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认购书

认购书

一、认购书能否认定为购房合同 在司法实践中,通常认为商品房认购书是商品房买卖合同的预约合同。依据我国合同法理论,预约是当事人约定于将来订立确定性的本合同达成的书面允诺或协议;本约是依照预... 阅读原文

买房认购书

买房认购书

一、商品房认购书有哪些内容 商品房认购书在定性上为商品房买卖的预约合同,是独立合同。签订认购书时要了解上面提到的问题;再看认购书条款的具体内容。认购书的内容一般包括: (1)双方当事人的基本... 阅读原文

购房定金

购房定金

一、购房定金能要回来吗? 我国法律规定,"出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的,应当按照法律关于定金的... 阅读原文

认购纠纷

认购纠纷

(一)商品房买卖认购书的性质 所谓商品房买卖认购书,是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书,约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确... 阅读原文

签订认购书需谨慎

签订认购书需谨慎

由于楼市的热销以及有些房产商的故意炒作,有些项目对外宣称:如果当天订购就可以有优惠,或者近期要涨价,或者造成今天不订明天就没有的紧张局面。对于急于购房的购房者来说,既使在对认购书的约定... 阅读原文

购房必须看的“五证二书”

购房必须看的“五证二书”

买房屋时需要验看的五证二书 现行的法律规定,房地产开发商和销售商在购房者在购房时应提供齐全的"五证"、"二书"。所谓"五证",是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可... 阅读原文

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