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买房人注意!新房买卖这几个陷阱你现在不看,掉坑里最深的就是你

2018-09-08 来源:
 
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  随着这几年房价的一路高歌猛进,买房对许多人来说变得是越发困难了。且先不论怎么用好手中的钱买一套可以升值的房子,能不能顺利买到房都是一个难点。尤其现在在新房交易时有很多陷进,购房者一个不小心就踩进去了,财房两空。

  1、拖着不办房产证

  有些开发商在业主买房的时候承诺3个月内办理好房产证,但是实际情况是一直找理由推脱,有的甚至好几年房产证都没有办下来。

  2、虚假广告

  很多开发商会设计一些精美的宣传资料,做很多虚假宣传,以此吸引购房者。有的开发商甚至还会利用样板房欺骗业主,结果实际交房时却和广告上所宣传的内容或是样板房的规格相差千里。

  3、开发商利用购房合同的空白处做手脚

  购房合同会有一空白的地方留着填写合同的补充条款。某些开发商就会利用这些空白的地方做手脚。

  4、配套设施不到位

  宣传的时候房子是完美无缺的,但是当你领到房子的时候才发现很多配套设施都不到位,严重地影响自己的生活。

  5、开发商收到首付款后就卷钱而逃

  在购房前,一定要对开发商的实际情况认真了解,选择一家信誉好、实力雄厚的开发商。

  6、物业管理方面的陷阱

  物业管理方面的陷阱主要有两种情况:一种是开发商会强迫业主接受其指定的物业管理公司;另外一种是开发商在一段时间后会悄悄更换物业管理公司,以次充好。签订合同时要明确业主在选择物业管理方面的权利,不接受开发商无理的附加条件。

  7、内部认购的房子

  这样的房子可能是开发商在还没有取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,根本就不受法律保护,购房者的权益也没有办法得到保障。


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