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房产税又有新消息!任志强这次打脸了

2018-08-27 来源:每日房产报
 
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  近日,任志强现在在某楼市发布会上,循例对2018年的中国房地产市场进行预测。对于2018年楼市,任志强的判断主要是:2018年出不了房产税。任志强说:“2018年出不了房产税,我不但认为今年出不了房产税,可能更长时间也出不了房产税,起码现在它要先减掉一些已经附加在房产税上的东西以后再说房产税的事。”

  任大炮继续开炮说:“房价离合理水平差很远为什么你们觉得高?我没太搞懂为什么你们老说房价高,我觉得还早着呢。”是否暗示着2018年还是买房的最佳时机?

  有趣的是,这次任大炮分析的结果偏差有点大,2018真的出不了房产税?据悉深圳2018年2月起房产税、城镇土地使用税纳税期均调成1年申报1次。具体即纳税人缴纳房产税(从价计征)纳税期限从1月1日至15日、4月1日至15日、7月1日至15日、10月1日至15日,城镇土地使用税的纳税期限从1月1日至15日、7月1日至15日,统一调整为税款所属期当年的10月1日至12月31日。

  然而,老百姓更为关心的一个问题:房产税会导致租房价格上涨吗?其实这个问题其实并不需要庞大的理论知识,反而需要的是生活经验。很多人,从没有做过房东,甚至房客都没做过,就开始洋洋洒洒侃侃而谈。

  涨价后是否依然有足够的需求?要知道价格是直接会影响供求关系的,3000元的房子,可能很多人愿意租,3500可能很多人宁愿住远一点也不租你的了。是否有足够的涨价意愿?我没有看到一个答案提到这一点,而这一点非常重要。


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