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南金·奥林星城 让生活动起来!

2013-10-14 来源:潍房网
 
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——潍房网专访潍坊金潍房地产开发有限公司总经理刘涛

金秋九月,丹桂飘香,菊花溢彩,硕果璀璨。在这样美好的季节,南金·奥林星城售楼处于9月15日盛妆开放,在售楼处里,一个以运动、健康为主题的完美项目沙盘展示在参观者面前。

售楼处开放现场盛况

南金·奥林星城高贵的楼体外观设计,超高的绿化率,齐全的运动设施,完美的户型设计,严格把关的工程质量等等各个方面,都体现出开发商细致入微的人文关怀和以人为本的开发理念。

  非常有幸,潍坊金潍房地产开发有限公司总经理刘涛先生接受了我们潍房网的采访。气宇轩昂、成熟儒雅、平易近人的刘总侃侃而谈,从开发企业、项目规划、运动配套、户型设计、周边配套、工程质量等方方面面细致地向记者介绍了项目的情况,更与记者畅谈潍坊楼市现状及未来发展。

  让我们一起走近南金·奥林星城,一同了解潍坊首席运动健康社区!


  全国500强企业---中国南金兆集团实力钜献

      南金·奥林星城由中国南金兆集团投巨资建设,是潍坊金潍房地产开发有限公司在潍坊的首个项目。潍坊金潍房地产开发有限公司隶属于中国南金兆集团,是其下属子公司。中国南金兆集团成立于1992年,总部坐落于世界足球起源地、齐国古都、石化名城的淄博临淄。公司注册资本金5亿元,总资产160亿元,是一家以钢铁、机械加工、发电、化工、现代物流、房地产开发等为一体的新型综合性集团企业。集团经过20多年的发展,不仅是淄博首屈一指的民营企业,更是山东百强企业和中国500强企业。有这样一个强大的后盾为支撑,我们相信南金·奥林星城项目一定会建设成为一个高品质楼盘。刘涛总经理认真地说:“我们的目的不止是建设一个高品质的楼盘,更重要的是打造一个潍坊奥体板块的标志性楼盘。”

  让生活动起来!

 

小区主要配套布局图

  南金·奥林星城,得天时地利,位于运动配套齐全的潍坊奥体板块,与鲁台会展中心毗邻,地处玉清西街与怡园路交汇处,是奥体旁42万平米阳光运动健康社区。本项目在整体规划上,倡导运动健康的生活方式,精心布设了五大运动场馆、十大休闲功能区,将网球场、羽毛球场、门球场、儿童游乐场、运动主题会所,以及千米健身步道等多项运动配套融于社区园林景观之中,让人们在运动中享受健康,让身心在健康中激情飞扬!

  让身心动起来,更让生活动起来!

  雄踞奥体板块,配套全,升值潜力大

      南金·奥林星城雄踞奥体板块核心位置,向西步行10分钟即是奥体中心。奥体板块历来就是一座城市的中心区域,从北京奥体中心、广州奥体中心到济南奥体中心,随着这些体育场馆的建成,这些区域都发展成了城市中心,房价也是成倍上涨。我们潍坊的奥体中心因为建成时间较短,尚未发展起来。潍城区政府的西迁、周边楼盘的大规模开发建设,都预示着奥体板块未来必将发展成为潍坊新的潜力板块。有远见者,观未来,日后潍坊奥体板块的发展潜力不容小觑!

      南金·奥林星城项目周边配套齐全,交通便利。万家福、家福多、中百便利、益民超市等近在咫尺,61路环线直达火车站、汽车站。小区距白浪河商圈只有10分钟距离,同时89医院、市立医院等医疗机构,以及中行、建行、幼教特教、外国语学校、月河路小学等教育机构及检察院、法院、鲁台会展中心等共同组成了一个完善的5分钟生活圈。出则繁华、便捷,入则安谧、幽静,实为都市人的理想宜居之所。目前,奥林星城正在首期认筹中,5000元抵20000元的巨大优惠以及7项大礼回馈政策,正吸引了越来越多的市民到访预约!

  鸢都稀缺金牌户型   轩敞明快

      不但南金·奥林星城的运动健康理念特别值得称道,更令人倾心的还是它的户型设计!刘总非常注重住宅的居住舒适性,在户型设计上亲自上阵,以“全国人居经典获奖房型”为蓝本,倾尽心力,几大设计院数易其稿,最终精心设计出了80—130㎡南北通透、轩敞明快、居住舒适的金牌户型。


      开间大,进深短,在户型设计上即便次卧、次卫也是全明设计。关注每一个细节,确保居住舒适度。每套户型都设有外凸飘窗、转角低窗及观景大阳台,不仅房间采光好,景观视野也开阔,充分体现出高尚住宅以人为尊的理念。



  严把工程质量   打造高品质社区

      刘总认真负责的工作态度,更真切的体现在严格把控工程质量上。刘总说:“老百姓赚钱不容易,一定要让他们住上安心舒适的好房子!只要工程在施工,无论是白天,还是晚上,施工现场都有专门监督工程质量的责任人,并且有非常详细的登记信息,一旦出现问题,就追查到人,严格处理。工程质量,无小事,每一个小的细节都要做好!”刘总不但严格要求施工人员,更是严格要求自己。只要有时间,刘总每天都亲自到工地察看施工现场,以便及时发现问题。

让质量体现内涵,让外在体现品质!

南金·奥林星城融入法式风情,采用ArtDeco建筑风格,线条流畅,高贵内敛,充分体现了建筑的价值感。在景观设计上,聘请国内一流景观设计师,充分运用植物打造社区景观,绿化率高达37.6%。小区由17栋小高层和高层组成,容积率2.37。社区会所、幼儿园、物管办公室及商业网点配套齐全,并项目还引入了人工雨雾彩虹系统和净水入户科技,区内道路严格实行人车分流,地下设有停车场,地上设有停车位,充分满足了高品质生活的需求。

在楼体外观设计上,外墙喷涂格调温馨的优雅黄色,两层以下均为大理石外墙,体现整个项目与众不凡的品味!在建材选用上,防盗门、铝合金窗、电梯均采用国内十大品牌产品。在保温设计上,采用了国际先进的外墙外保温设计工艺,用聚苯乙烯板做保温层,65%的节能标准更环保。窗户采用中空玻璃铝合金隔热断桥平开窗,有效地保证了居家的隔音效果。在智能安全方面,小区实行全封闭管理。高周界报警、全方位视频监控、电子巡更、公共照明控制、智能车辆管理、门禁等一系列智能化系统的应用,将全天候保障业主的人身安全和生活享受。  行家里手  远见卓识

      “金九银十”是传统的楼市旺季,在国家房地产调控政策的影响下,潍坊市场的淡旺季特征已不是十分明显。在谈到市场时刘涛总经理说,“具体到我们的楼盘,南金·奥林星城是一个新项目,近期刚刚面市。一期工程进展顺利,5栋小高层已建至地上9层。因此我对今年的楼市金秋还是充满信心和期待的。”刘总进一步说,“据我了解,在不是销售旺季的7、8月份,市内各区依然取得了不错的销售业绩,因此面对10月新盘推出、优惠加大的情况,潍坊住宅销售应该会更上层楼。据有关统计显示,2013年上半年潍坊房价上涨1.81%,虽然涨幅不大,但整体上升趋势已经确定。另外,房价涨跌也并不能简单地通过一个数字就可以说明,这里面包含了太多的具体因素,如产品、新盘、促销、政策等,都会对价格有所影响。潍坊是济青经济带上,房价最低的城市了!随着整个城市的发展,潍坊楼市还有很大的发展空间,房价必然向上。不过,刘总认为近期受新推楼盘和折扣促销的大势影响,潍坊整体房价仍难有大的拉升,因此对购房者来说“金九银十”仍然是置业的好机会。


结语:

一个成功的项目,离不开一个有实力的开发企业;一个成功的项目,离不开一个成功的规划设计;一个成功的项目,更离不开一个认真负责、兢兢业业的项目带头人!在山东百强企业和中国500强企业----中国南金兆集团强大实力的支撑下,在兢兢业业的刘涛总经理的带领下,我们相信南金·奥林星城会成为奥体板块首屈一指的运动健康社区!

南金·奥林星城,让生活动起来,让未来更美好!

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