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盘点潍坊4000元以下热点楼盘

2011-09-08 来源:潍坊房产网
 
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从限购令的猜测到新婚姻法的出台,注定了今年的楼市注定是不平凡的一年,转眼间,时间已过大半,房价也是扶摇直上九万里,从去年到现在整体均价上浮将近2000元。作为刚需一族的我们只能是望房兴叹。现在我为大家盘点一下潍坊仅剩的几家4000元/m2一下的楼盘。如果您想买房,可要抓紧时间登上这末班车了。
宏富•颐景园 均价3600/ m2

 

宏富•颐景园是由山东宏富置业有限公司投资开发纯多层智能化小区,小区地处高新区、寒亭区、奎文区交汇处的“金三角”地带,距市区仅15分钟车程,小区总建筑面积38900平方米,主要户型为80——120平方米,其中一层配有私家花园,6层配有超大阁楼,绝无仅有的近35米超大楼间距、双层中空玻璃外飘窗和近40%的绿化,即保证了小区内每户的采光也为每位住户营造了天然氧吧的生活环境。小区内配套设施完善,沿街2层的商业网点以及配备的水、电、气、暖更加方便了住户的生活。

 

 


泰华•金泰广场均价3970


 
 

泰华•金泰广场由山东世纪泰华集团有限公司投资,由集团下属地产开发企业——山东中鼎置业有限公司开发,中国建筑第八工程局有限公司(简称中建八局)承建。山东世纪泰华集团有限公司创立于2000年10月,是一家集商业零售、房地产、酒店、餐饮、物业管理于一体,业态互补、资源共享的综合性企业集团。

 

 


栋盛苑均价3900

 

栋盛苑坐落于潍坊市健康东街以北,志远路以西,胜利东街以南,由潍坊天创置业有限公司开发建设。
栋盛苑占地面积29544平方米,总建筑面积约15万平方米,项目总投资3亿元,建成后将成为一个以商业和住宅为一体的综合小区。
栋盛苑计划分两期开发建设,其中一期工程开发建设两栋32层住宅楼,建筑面积约8万平方米,一、二层为沿街商铺;二期工程开发建设一栋18层住宅楼和一栋13层住宅楼,建筑面积约7万平方米,可供1093户同时入住。
栋盛苑地上容积率3.89,绿化率高达35%,力求打造潍坊宜居新标杆社区。

 

 


惠和园  均价3800

 
惠和园是青岛房地产实业集团有限公司投资开发建设。公司始建于1992年,系青岛地区最早的房地产开发骨干企业之一,具有国家一级开发资质、国家房屋建筑施工总承包一级资质,是集房地产开发经营、建筑施工、设备安装、建筑装饰装潢、钢结构、土石方专业承包等为一体的大型集团公司。
惠和园位于通亭街与泰祥街交叉口北侧,济青高速公路潍坊入口处,有4路、5路公交车途径本项目。项目总规划用地面积84164平方米,总建筑面积127150平方米,一期17栋多层门前已主体封顶, 5栋高层1栋商业办公二期开发建设。小区户型多样,面积从60㎡~150㎡不等,规划户数812户,规划车位900个,绿化率高达45%,是青房集团为潍坊人民倾情打造的温馨、和谐的绿色住宅小区。

 

 


润合花园均价3700

 


润合花园位于潍县中路与寒祥街交叉路口,总占地面积100余亩;总建筑面积30万平方米该项目分三期开发完成,一期为8万平方米,2011年6月动工建设,2012年底竣工。二期,三期分别2012年,2013年开发。总投资8亿元人民币。本项目是以温润的绿化环境和高层现代的建筑景观直立在潍坊副轴机景观大道上(潍县中路);西望“金三角”商业区 ;东颐墨香育人的寒亭一中和占地600余亩潍坊风筝都文化公园;南面300余亩的风筝都绿色植物园。是座落在公园里的‘花园’,具有城郊的田园气氛,即离了中心城的“闹”,又享受了新城现代的方便。是成功人士休闲居住的首选处所。

 

 


科润•顺河帝景均价3800

 
科润顺河帝景位于潍坊西部新城中心,南至东风西街,西至腾飞路,北至卧龙西街,东依至大于河与区政府隔河为邻,总建筑面积45万平,总户数3000户;项目容积率仅为1.67,建筑密度26%,绿化率超过37%,是目前国际上最为推崇的生态人居社区。银河花园不仅地理位置优越而且周边配套齐全,医院、学校、银行、邮局、集市、派出所等,交通便捷3路37路直达小区。银河花园是潍城区政府2009年重点工程而大于河生态公园建设是潍坊市政府2010年重点工程,科润•银河花园就是要打造潍坊市纯水岸原生态第一林岸社区,大于河从社区东侧蜿蜒而过。

 

 


海新•瑞景湾均价3500

 
海新•瑞景湾项目选址位于潍城区政府西北侧,临于河,是难得的上风上水之地。小区规划设计理念先进,专门聘请济南建筑设计师进行设计,并请清华大学设计师进行了调整优化以体现人性化、满足人的心理需求的设计主旨。小区安全抗震性能高,建筑坚固,钢筋用量足,水泥标号高,抗震性能超出设计标准。居住环境舒适优雅,小区采用节能环保材料,并采用加厚保温层。窗户选用新型断桥隔热节能环保型铝合金型材,玻璃选用中空钢化玻璃。整个小区实现了人车分流。容积率低,绿化面积达到50%。配设羽毛球场等健身场所。生活环境舒适优美。

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